7mkr Menziller: um guia para os novos edifícios residenciais em Baku
Se você está procurando um lugar moderno, confortável e acessível para morar em Baku, considere o 7mkr menziller. São novos edifícios residenciais construídos no 7º microdistrito da cidade, oferecendo diversas opções para compradores e locatários. Neste artigo, contaremos tudo o que você precisa saber sobre o 7mkr menziller, incluindo seus recursos, benefícios e como obter um.
Introdução
O que são 7mkr menziller?
7mkr menziller são novos edifícios residenciais que foram construídos no 7º microdistrito de Baku, capital do Azerbaijão. O nome 7mkr menzil significa "apartamento no 7º microdistrito" no Azerbaijão. O 7º microdistrito é uma das áreas mais desenvolvidas e populosas da cidade, com muitos comércios, escolas, parques e opções de transporte público próximos.
7mkr menziller
Por que eles são populares?
7mkr menziller são populares porque oferecem um padrão de vida de alta qualidade a um preço razoável. Eles são projetados para atender às necessidades e preferências de diferentes tipos de clientes, desde solteiros e casais até famílias e profissionais. Eles também são atraentes porque são novos e modernos, com interiores e exteriores elegantes. Eles foram construídos de acordo com os mais recentes padrões de construção e engenharia, garantindo durabilidade e segurança.
Quais são os benefícios de viver em 7mkr menziller?
Morar em 7mkr menziller tem muitos benefícios, como:
Comodidade: Pode desfrutar de viver numa localização central, com fácil acesso a vários serviços e facilidades. Você também pode economizar tempo e dinheiro no deslocamento, pois pode chegar a muitos lugares a pé ou de transporte público.
Conforto: Você pode relaxar em um apartamento espaçoso e aconchegante, com todas as comodidades e utilidades necessárias. Pode ainda personalizar o seu apartamento de acordo com o seu gosto e estilo, podendo escolher entre diferentes layouts e acabamentos.
Comunidade: Você pode socializar com seus vizinhos e amigos, pois o 7mkr menziller tem áreas comuns e eventos para residentes. Você também pode contar com o apoio e assistência da gerência e funcionários, que estão sempre prontos para ajudá-lo com qualquer problema ou solicitação.
Características do 7mkr menziller
Localização e acessibilidade
7mkr menziller está localizado no 7º microdistrito de Baku, que é uma das áreas mais convenientes e desejáveis da cidade. O microdistrito está bem conectado a outras partes da cidade por estradas e transportes públicos, como ônibus, metrô e táxis. Você também pode encontrar muitas lojas, mercados, cafés, restaurantes, bancos, farmácias, hospitais, escolas, universidades, parques, playgrounds, centros esportivos, cinemas, teatros, museus e outras atrações a uma curta distância a pé ou a uma curta distância de carro do seu apartamento.
Design e arquitetura
7mkr menziller são projetados e construídos por desenvolvedores e arquitetos respeitáveis, que usaram materiais e tecnologias modernas para criar edifícios atraentes e funcionais. Os edifícios têm diferentes alturas e formas, variando de 16 a 18 andares. Possuem elegantes fachadas e varandas, com amplas janelas que permitem a entrada de luz e ventilação natural. Eles também têm jardins e pátios paisagísticos, com fontes e bancos para relaxamento.
Instalações e Instalações e comodidades
7mkr menziller tem várias instalações e comodidades para o conforto e conveniência dos residentes. Alguns deles incluem:
Elevadores e escadas rolantes: Cada prédio possui vários elevadores e escadas rolantes que funcionam 24 horas por dia, 7 dias por semana, garantindo acesso fácil e rápido ao seu apartamento.
Estacionamento: Cada prédio possui um estacionamento amplo e seguro, onde você pode estacionar seu carro ou bicicleta. Você também pode alugar ou comprar uma vaga de estacionamento, se precisar.
Aquecimento e refrigeração: Cada apartamento possui um sistema central de aquecimento e refrigeração, que permite ajustar a temperatura de acordo com a sua preferência.Você também pode usar condicionadores de ar ou aquecedores individuais, se desejar.
Água e luz: Cada apartamento tem um fornecimento constante de água e luz, que estão incluídos na taxa de serviço mensal. Você também pode usar um gerador ou um tanque de água em caso de emergência.
Internet e TV: Cada apartamento possui conexão de internet de alta velocidade e serviço de TV a cabo, que também estão inclusos na mensalidade. Você também pode usar seus próprios dispositivos ou assinaturas, se desejar.
Ginásio e piscina: Cada edifício possui um moderno ginásio e uma piscina, onde pode fazer exercício e relaxar. Você também pode usar a sauna, jacuzzi ou sala de massagens, se quiser.
Parque infantil e jardim de infância: Cada edifício tem um parque infantil e um jardim de infância, onde pode levar os seus filhos ou netos. Você também pode usar o serviço de babá, se precisar.
Supermercado e café: Cada prédio possui um supermercado e um café, onde você pode comprar mantimentos ou fazer um lanche. Você também pode solicitar entrega de comida ou serviço de bufê, se desejar.
Segurança e proteção
7mkr menziller tem altos padrões de segurança e proteção, garantindo a proteção e tranquilidade dos moradores. Alguns deles incluem:
Câmeras de CFTV e guardas: Cada prédio possui câmeras de CFTV e guardas que monitoram as instalações 24 horas por dia, 7 dias por semana, impedindo qualquer acesso não autorizado ou atividade suspeita.
Alarmes e extintores de incêndio: Cada edifício possui alarmes e extintores de incêndio que detectam e controlam quaisquer riscos de incêndio ou emergências.
Detectores de fumaça e sprinklers: Cada apartamento possui detectores de fumaça e sprinklers que alertam e protegem os moradores em caso de incêndio.
Interfones e fechaduras: Cada apartamento possui interfones e fechaduras que permitem aos moradores se comunicar com os visitantes ou funcionários e proteger suas portas ou janelas.
Cofres e cofres: Cada apartamento possui cofres e cofres que permitem aos moradores guardar seus objetos de valor ou documentos.
Como comprar ou alugar um menzil 7mkr
Faixa de preço e opções de pagamento
A faixa de preço de 7mkr menziller depende do tamanho, localização, condição e características do apartamento. Geralmente, a faixa de preço está entre 80.000 AZN a 200.000 AZN para compra e entre 300 AZN a 800 AZN para aluguel. O preço pode variar dependendo da demanda e oferta do mercado, bem como das habilidades de negociação do comprador ou locatário.
As opções de pagamento para 7mkr menziller são flexíveis e convenientes. Você pode pagar em dinheiro, transferência bancária, cartão de crédito ou parcelado. Você também pode solicitar um empréstimo hipotecário ou um subsídio de aluguel, se se qualificar para um.
Documentos legais Documentos e procedimentos legais
Antes de comprar ou alugar um menzil de 7mkr, você precisa preparar e assinar alguns documentos legais e seguir alguns procedimentos. Alguns deles incluem:
Contrato: Este é o principal documento que especifica os termos e condições do negócio, como preço, forma de pagamento, duração, direitos e obrigações, etc. Você precisa ler e entender o contrato cuidadosamente antes de assiná-lo.
Título de propriedade: Este é o documento que comprova a propriedade do imóvel. Você precisa verificar a validade e autenticidade da escritura antes de comprar ou alugar um menzil de 7mkr.
Registro: É o processo de registro do imóvel em seu nome ou em nome de seu representante legal. Tem de pagar uma taxa de inscrição e apresentar alguns documentos, como o seu bilhete de identidade, passaporte, visto, etc.
Imposto: Esta é a quantia de dinheiro que você precisa pagar ao governo para comprar ou alugar um imóvel. Você precisa pagar um imposto predial, imposto de selo, imposto sobre valor agregado, etc.
Seguro: Este é o serviço que cobre os riscos e danos que possam ocorrer ao seu patrimônio ou a você mesmo. Você precisa comprar uma apólice de seguro que atenda às suas necessidades e orçamento.
Dicas e conselhos
Aqui estão algumas dicas e conselhos que podem ajudá-lo a comprar ou alugar um 7mkr menzil com sucesso:
Faça sua pesquisa: antes de tomar uma decisão, você precisa fazer uma pesquisa sobre o mercado, a localização, a incorporadora, o prédio, o apartamento etc. Você pode usar fontes on-line, como sites, blogs, fóruns, resenhas etc.
Compare suas opções: Depois de fazer sua pesquisa, você precisa comparar suas opções e escolher aquela que melhor se adapta às suas necessidades e preferências. Você pode usar uma tabela de comparação ou uma lista de verificação para avaliar os prós e contras de cada opção.
Negocie seu acordo: Depois de escolher sua opção, você precisa negociar seu acordo com o vendedor ou o proprietário. Você pode usar algumas habilidades e estratégias de negociação, como fazer perguntas, fazer ofertas e contra-ofertas, mostrar interesse e entusiasmo, etc.
Obtenha ajuda profissional: Se você não tem confiança ou experiência em comprar ou alugar um imóvel, pode obter ajuda profissional de um corretor de imóveis, advogado, contador, etc. Eles podem orientá-lo durante o processo e proteger seus interesses.
Inspecione sua propriedade: antes de assinar o contrato e se mudar, você precisa inspecionar sua propriedade completamente. Você precisa verificar o estado e a funcionalidade de tudo, como paredes, pisos, tetos, portas, janelas, encanamentos, eletricidade, eletrodomésticos, móveis, etc. Você também pode tirar fotos ou vídeos como prova.
Conclusão
Resumo dos pontos principais
Em conclusão, 7mkr menziller são novos edifícios residenciais que oferecem uma opção de vida moderna, confortável e acessível em Baku. Eles têm muitos recursos e benefícios, como uma localização conveniente, um design elegante, uma variedade de instalações e comodidades e um alto nível de segurança e proteção. Eles também têm opções de pagamento flexíveis e convenientes, documentos e procedimentos legais e dicas e conselhos para compradores e locatários.
Chamada para ação
Se você estiver interessado em comprar ou alugar um menzil de 7mkr, entre em contato conosco hoje e nós o ajudaremos a encontrar a casa dos seus sonhos. Temos uma equipe de corretores imobiliários profissionais e experientes que podem ajudá-lo em todas as etapas do processo. Também podemos fornecer mais informações e detalhes sobre o 7mkr menziller, como a disponibilidade, as plantas, as fotos, os vídeos, etc. Não perca esta oportunidade e entre em contato conosco agora!
perguntas frequentes
Aqui estão algumas perguntas frequentes sobre o 7mkr menziller:
P: Quantos apartamentos há em cada prédio?R: Existem entre 80 a 100 apartamentos em cada edifício, dependendo da altura e forma do edifício.
P: Qual o tamanho dos apartamentos?R: Os apartamentos variam de 40 m2 a 120 m2, dependendo da disposição e do número de cômodos.
P: Quantos quartos há em cada apartamento?R: Existem entre 1 a 4 quartos em cada apartamento, dependendo do tamanho e do tipo de apartamento.
P: Quais são os tipos de apartamentos?R: Existem três tipos de apartamentos: estúdio, standard e luxo. Os apartamentos tipo estúdio possuem um cômodo que serve como sala de estar, um quarto e uma cozinha. Os apartamentos standard têm dois ou três cômodos que servem como sala, quarto e cozinha. Os apartamentos de luxo têm três ou quatro cômodos que servem como sala, quarto, cozinha e um cômodo extra que pode ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou depósito.
P: Posso comprar ou alugar um apartamento online?R: Sim, você pode comprar ou alugar um apartamento online através do nosso site ou aplicativo móvel. Você pode navegar por nossas listas, ver fotos e vídeos, ler as descrições e avaliações, comparar preços e características e entrar em contato diretamente com o vendedor ou o proprietário. Você também pode fazer uma reserva ou pagamento online, se desejar.
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